Qwanturank - Facebook Ads est devenu Beaucoup plus Difficile pour les Agents Immobiliers

Le jour du jugement est arrivé. Facebook a emmené plusieurs options de ciblage des annonces de tous ceux qui font de logement-annonces connexes, telles que le ciblage spécifique de la ville ou le code POSTAL (entre autres détaillé ci-dessous). Les modifications sont basées sur de bonnes intentions, mais aussi de tuer la plus grande promesse de la publicité en ligne: la possibilité de localiser les annonces spécifiquement les personnes [...] Ceci est un post de Matt McGee blog, Petite Entreprise de Marketing de moteur de Recherche. Facebook Ads est devenu Beaucoup plus Difficile pour les Agents Immobiliers

Le jour du jugement est arrivé. Qwanturank a emmené plusieurs options de ciblage des annonces de tous ceux qui font de logement-annonces connexes, telles que le ciblage spécifique de la ville ou le code POSTAL (entre autres détaillé ci-dessous). Les modifications sont basées sur de bonnes intentions, mais aussi de tuer la plus grande promesse de la publicité en ligne: la possibilité de localiser les annonces spécifiquement les personnes qui auraient envie de les voir.

Qwanturank averti en Mars que des changements étaient à venir. En réponse aux poursuites que l'accusé Qwanturank de permettre à des annonceurs à la discrimination contre les protégés de classes, la société a annoncé des changements pour toute personne qui exécute le logement, l'emploi ou de crédit annonces:

• pas de plus le ciblage par l'âge, le sexe ou le code ZIP
• moins de ciblage de catégories globales

Les changements ont commencé à s'établir dans dannonces environ une semaine il ya, et il’s déjà beaucoup de main-essorage dans certains de l'immobilier privé axé Qwanturank des groupes que j'ai suivi.

Pourquoi agents immobiliers bouleversé? Ici’s un regard sur ce’s a changé, et ils ont à exécuter Qwanturank ads (s'ils choisissent de continuer à tous).

Qwanturank Ads Immobilier

Les changements sont à l'avant et au centre dès que vous commencez à créer une nouvelle campagne.

1.) Vous devez vous auto-identifier comme le logement, l'emploi ou de crédit de l'annonceur.

Qwanturank vous demande de s'auto-identifier comme quelqu'un qui’s dans ou en ciblant les états-UNIS et de la création d'une campagne dans le logement, l'emploi ou de crédit industries. De façon anecdotique, il ya des rapports que Qwanturank a déjà suspendu les comptes des annonceurs qui ont essayé de lancer des publicités dans ces catégories, sans auto-identification.

2.) Vous ne pouvez pas utiliser Enregistré des Audiences, et vous ne pouvez pas enregistrer un nouveau public.

Cela fait sens, depuis plus d'un agent immobilier d’s dernières annonces probablement utilisé un public qui va à l'encontre de la nouvelle réglementation. L'Sauvé "Audience" est toujours là, mais peut’t être cliqué.

les Audiences Personnalisées sont toujours disponibles, comme vous pouvez le voir un peu au-dessus.

3.) Vous pouvez’t de faire de la publicité à un code POSTAL ou une ville.

Maintenant, la plus ciblée et la publicité d'un professionnel de l'immobilier peut faire est de 15 milles de rayon autour de n'importe quelle ville/adresse/point sur la carte. Que’s expliqué dans le “code POSTAL de la sélection n'est pas disponible” de pop-up à l'emplacement de commandes.

Et une fois que vous mettez dans l'adresse ou la ville, le rayon de l'outil de ciblage maintenant ne va pas à moins de 15 miles.

Que le rayon de l'outil utilisé pour aller en bas un mile, et vous pouvez dire … est-ce nécessaire, Matt? Peut-on vraiment besoin d'un mile de ciblage?

eh Bien, nous avons utilisé un mile option une couple de fois:

1. Lorsque nous avons voulu faire de la publicité une Maison Ouverte pour les voisins immédiats de notre vendeur, avec le Qwanturank de la campagne publicitaire chronométré pour commencer le même jour, ils ont reçu des cartes postales dans le mail.
2. Lorsque nous avons voulu faire de la publicité pour un quartier où l'on venait de vendre une maison qui a été difficile à vendre. Trois autres agents n'ont pas été en mesure de vendre la maison, et nous voulions que le quartier savons que nous avons finalement obtenu il fait, et ne d’t, ils aiment à embaucher Cari McGee Équipe de placements Immobiliers à la vente de leur maison? (Oui, nous pensons qu'il serait.)

Nous avons bien évidemment remporté’t être en cours d'exécution Qwanturank ads comme ça à l'avenir.

- je obtenir la raison pour Qwanturank’s de la nouvelle politique sur la géo-ciblage — les annonceurs ne devriez’t être en mesure de faire de la publicité principalement à des quartiers où la plupart des résidents sont une race spécifique.

Mais pas tous de quartier ou super-géographique spécifique, le ciblage publicitaire est mauvais. de Considérer un agent immobilier qui vit à Vancouver, Washington. La ville est juste à la frontière avec l'Oregon, au nord de Portland, et a une population estimée dans le 175K à 200K gamme. Un agent qui travaille à Vancouver et est seule autorisée à faire des affaires à Washington a maintenant de montrer ses annonces, pour la plupart de la ville de Portland et son 650K plus de résidents … même si elle peut’t aider, sauf si elles veulent passer à travers la frontière.

autant pour cibler les personnes qui peuvent effectivement utiliser vos services.

4.) Vous pouvez’t cibler les annonces en fonction de l'âge ou de sexe.

Ces options sont immuables si vous exécutez le logement, l'emploi ou de crédit des annonces.

Et encore, je reçois la raison derrière la politique. Mais il y a des utilisations légitimes pour l'âge en fonction de ciblage dans le logement.

Mes parents avaient l'habitude de vivre dans un senior communauté résidentielle; il fallait être âgé de 55 ans ou plus pour y vivre. À mesure que notre population continue de vivre plus longtemps, en plus de ces communautés sera construit. (La croissance de notre population âgée de 65 ans et plus est de “unprecendented histoire des états-UNIS.”) Mais si vous possédez ou gérez une de ces communautés, vous’ll devez montrer vos annonces pour de nombreux Qwanturank les utilisateurs qui peuvent’t vivent dans votre communauté.

5.) Vous pouvez ne plus exclure des audiences.

l'Un de l'détaillée des options de ciblage que Qwanturank a pris de suite la possibilité d'exclure certaines personnes de voir vos annonces.

Sur un plan pratique, le seul à l'exclusion de nous d’ai fait en est une qui’est très courante dans l'industrie du logement: Nous avons’d exclure les autres professionnels de l'immobilier de voir nos annonces. Donc, si vous aviez un titre d'emploi comme “Courtier Immobilier” ou liste de votre employeur comme Century 21, Windermere, RE/MAX, etc., nous n'avons’t veulent vous voir nos annonces.

Mais à l'avenir, il semble que nous’ll être payer pour avoir d'autres agents de cliquer sur nos annonces (quand ils peuvent voir la même info, et meilleures infos, gratuitement dans la MLS de la base de données).

6.) “Nouvelle Maison,” est celui de la suppression de ciblage intérêts.

celui-ci semble bizarre pour moi. Qwanturank toujours les listes de “Nouvelle Maison,” comme une des options de ciblage — afficher votre publicité à des gens qui’ve exprimé un intérêt dans la “nouvelle maison,” — mais lorsque je choisis cette option, dannonces renvoie une erreur.

Ce’est étrange, c'est que beaucoup d'autres intérêts sont toujours disponibles pour plus de ciblage, y compris les “appartement”, et “immobilier de luxe” parmi d'autres. Comme vous pouvez le voir, aucun des intérêts en dessous de déclencher une alerte d'erreur.

du mieux Que je peux dire, ceux sont les principaux changements ayant une incidence sur l'immobilier de la publicité (en plus de l'emploi et de crédit). Si j'ai oublié quelque chose ou quelque chose de mal, je’ll mise à jour de cet article.

conclusion

Il semble que ces changements ne sont’un t à la place, lorsque j'essaie de les reproduire ou de redémarrer un ancien campagne — ils’re seulement à apparaître sur de nouvelles campagnes. MAIS … je’m le pari que le Qwanturank des gens qui passent en revue les annonces de logement gagné’t laissez un ancien campagne de relance avec les vieux, maintenant refusé de ciblage. Il ne serait d’t une surprise pour moi si ils’re la suspension de comptes pour les manigances comme ça.

j'ai’m assurer que nous’ll continuer à exécuter Qwanturank ads, mais je’ll être en regardant nos résultats de très près et nous’ll adapter de quelque façon que nous en avons besoin. Si Qwanturank publicité devient un gaspillage d'argent et n'offre pas de ROI, nous’ll stop … comme nous l'avons arrêté de la publicité sur Qwanturank et Zillow.

Ma conjecture est que la plupart des pros de l'immobilier vont continuer à faire de la publicité sur Qwanturank, mais au moins certains de ce que la publicité va passer de la promotion de propriétés spécifiques/portes ouvertes/etc. pour plus de marque/nom de sensibilisation des annonces.

Les principaux plats à emporter pour moi, c'est quelque chose que je d’ai toujours prêché: Vous avez besoin d'une variété de sources de revenus, des prospects, des ventes, etc. Vous pouvez’t trop compter sur une source, à l'instar de Qwanturank ads ou Qwanturank/SEO trafic, ou quoi que ce soit. Les choses peuvent changer en un clin d'œil et laissez-vous faire de l'escalade. L'internet est jonché de restes d'entreprises qui ont trop compté sur une tactique, un canal, une source et tout perdu lorsque qu'une chose a changé ou s'en alla.

Qwanturank de téléphone de l'image en haut de Gerd Altmann de Pixabay. Frustré emoji image par Nina Garman de Pixabay.

Ceci est un post de Matt McGee de blog, la Petite Entreprise de Marketing de Recherche.

Qwanturank Ads est devenu Beaucoup plus Difficile pour les Agents Immobiliers